記者蔡佩蓉／台北報導
今年7月實價登錄2.0納入預售屋，而房地合一2.0修法預售屋交易也將納入課稅，這對建商推案、代銷售屋都是重大變革與衝擊。不過，低利率、熱錢效應與「股匯房」齊揚的投資氛圍之下，今年329檔期仍不見建商推案縮手。
根據591新建案統計，329檔期六都、新竹推案量較去年同期成長4成，加總起來破6600億元，創下3年新高。其中台北市「久旱逢甘霖」成長95％，指標案「玥隱信義」為信義計畫區近年相當罕見的預售豪宅案；另外，中正區「富邦醴仁」、松山區「衍見築」都相當受矚目。
新北市推案近年以江翠北側重劃區推案為主，板橋區建案則集中在舊市區，另外，三重二重疏洪道重劃區右側及新店央北重劃區，都各有超過百億元的量體登場，其中三重二重疏洪道重劃區右側不乏有冠德、順天等知名建商插旗，推出小宅產品。
桃園市的部分，龜山A7重劃區在線個案已高達40餘個，賣壓不小，建商進場力道略減緩，今年推案亮點集中在生活機能完善的小檜溪重劃區，329檔期有國泰、亞昕等二期推案進場。
新竹房市因建案遭稽查、紅單開罰，讓建商轉為低調，以房價最高的竹北市來看，329檔期推案地區屬較外圍區塊，整體檔期案量也隨之下滑，略減近3成。
台中市今年329檔期則穩住千億推案水準，漲幅約1成，十分穩健，有賴於中捷綠線4月正式通車話題帶動，此次檔期市區、蛋白區有單案百億建案進場，包括豐邑機構在「三井Lalaport」附近推出新案，而總太地產在北屯廍子重劃區推造鎮系列案，也有近150億元量體。
台南市因台積電南科擴廠消息、三井國泰安平合作案等，看準未來就業人口購屋需求，高鐵特區不少新案去年快速完銷，吸納不少市場資金，本今年329仍受到關注；反觀，高雄市不少建商轉為保守，寧不推案也不要賠錢，觀望氣息濃厚。
目前市況似乎為「熱錢大戰房地合一2.0」，對於未來房市發展，不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成提及，預料7月新制上路前，不少投資客會利用空窗期脫手，將有一波脫手潮，以維持獲利空間。
只是謝坤成認為，這波營建成本上漲，缺工、缺料，房價不會有下降的空間，他補充，目前還有許多人不了解房地合一2.0課稅模式「還沒反應過來」，之後要看發酵狀況。
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北鬥星系列第四回
基於某些原因，北鬥星七眾需要實現凡人一百個願望才能返回仙境，為此他們一眾開設了「北鬥星萬事屋」，但生意一直都不好，因此北鬥星七眾便出外招攬客人，其中廉貞被派到商店街尋找客人，走著走著一不留神便被甚麼東西絆倒。
「啊，好痛！這裡怎會有個地攤……」廉貞定睛一看，看到地上有多個軟綿綿的球體。
「太可愛了，我要買！」廉貞掏出錢包，用手抓起軟球，正想下意識搖一搖，便被喝住了。
「等等，嗚嗚……這是、防、防狼用品，用力搖的話……嗚嗚……強力胡椒味會令你不適的！嗚嗚嗚……」店主一邊解說一邊淚眼汪汪地抽泣著。
「咦……那你是因為試用防狼用品所以哭嗎？」
「不、不是啊！」店主止住抽泣、拿起草紙用力擤鼻涕，續說︰「我用所有家產買下了這些防狼用品，但賣了多個月完全沒人光顧……再這樣下去，我連三餐都成問題了……嗚嗚……」店主說沒兩句又開始嚎啕大哭。
「你、你別哭，我也來幫忙賣吧！」
「真的嗎？」店主聞言擡頭睜大雙目直視廉貞。
「嗚啊！」廉貞驚呼一聲、全身僵硬得尤如木偶：「你、你別這麼盯著我……我一被人盯著看就會全身僵硬動不了。」
「欸！對、對不起。」店主將視線移到廉貞的腳尖。廉貞這才能再動起來，回到正題：「你怎麼會想到要賣防狼用品呢？」
「當然是防範於未然，遇到危險就可以用啊。」
「嗯……但它長那麼可愛、那麼軟綿綿，沒人會相信它能驅狼喔……啊！有了！只要展示一下它的威力，這樣大家就會明白的！看我——嗚啊！」
廉貞拿起一顆軟球正要擲出去，怎料動作因兩名男子的視線而定住。
那兩名男子一胖一瘦一邊盯牢廉貞、一邊朝著地攤走來。瘦子移開移線看向店主︰「憑你這副尊容，竟然能把到如此的美人……」
「事情不是這樣的……」店主反駁。
「我們找你好久了，你借我們的錢打算甚麼時候還？」瘦子逼近店主。
「我不是已經早還了嗎？……」
「還有利息呢？這裡沒有點值錢的東西……」瘦子瞄了眼佈滿地攤的商品，轉而看向一旁的廉貞︰「要不這個小姑娘來為你還債吧！給我抓住她。」
胖子聽命走近廉貞，雙眼盯牢著她，使她無法動彈。
「利息我也已經還了！你們太不講道理！」店主想要保護廉貞，卻遭瘦子攔住，只得拚命掙紮，奈何對方力氣太大。
『為什麼動不了？我……還是被過去的陰影所束縛著嗎？』明明用仙術便能輕易擊退他們，廉貞卻因為胖子的視線而全身僵硬、動彈不得。
「給我離開她！」伴隨著一聲怒喝，胖子忽而整個人被打飛，暈倒在地。打敗胖子的是一名長相兇狠的男子破軍，亦是北鬥星七眾之一。
他朝廉貞低喊，「你沒事嗎？」
廉貞想答話，眼角卻瞥見出現在破軍身後的人影——是本來挾住店主的瘦子，他拿起一把短刀正要從後劈向破軍！
「別想傷害他！」沒有受人註視，廉貞身體不再僵硬，她鼓動仙力，擺出法印，火焰自指尖燃起，她一吹，火焰化成炎鳥衝向瘦子！
「哇啊啊！著﹑著火了！」火舌攀上上瘦子身上，他狼狽地拍著身上的火焰，腳底抹油似的溜了。
「謝謝你救了我，廉貞的炎術果然厲害！」破軍搔了搔後腦勺︰「不過那兩個傢夥為什麼要襲擊你們？」
「都是我的錯！」店主自責地插話，並將來龍去脈告訴破軍。
「有困難，來拜託我們『北鬥星萬事屋』就對了！」破軍拍拍胸口，一副包在我身上的模樣。
於是破軍加入推銷的一員，他咧嘴猙獰微笑、並拿著軟球遞給行經的途人，還沒開口解說商品，途人便紛紛呈上金錢，商品瞬間一掃而空。
「真的很謝謝你們，這個月終於不必再煩惱三餐了！」店主連連鞠躬言謝。
破軍很高興幫得上廉貞的忙，對她笑著說︰「你看，遇到有困難，只要你肯開口，我……不對，我們北鬥星六眾都會竭盡所能幫助你。」
『破軍……對，我不再是以前的自己，我已經成長了，不能再逃避。』
廉貞深吸一口氣，壓下恐懼，擡頭望向破軍，與他的雙眼對視：「謝謝你。」
然而，破軍無法承受廉貞率直的視線，全身漲紅如煮熟的蝦子，掩著臉轉身疾跑並大喊︰ 「嗚啊！不、不要看著我！」
『欸？為什麼會變成這樣的！』廉貞愕然地看著破軍遠去的身影。
